Chiarimenti su “ristrutturazione edilizia” da parte del Consiglio di Stato
Il Consiglio di Stato, con la sentenza n. 8542 del 4 novembre 2025, relativa ad un intervento edilizio nel Comune di Milano, ha chiarito i presupposti necessari per qualificare un’opera come ristrutturazione edilizia, in assenza dei quali l’intervento deve essere ricondotto al più gravoso regime della nuova costruzione.
La vicenda trae origine dall’attestazione di conformità edilizia e urbanistica con cui il Comune di Milano aveva ritenuto legittimo un intervento di demolizione e ricostruzione, accompagnato dal cambio di destinazione d’uso da industriale a residenziale, relativo a un compendio costituito da due corpi di fabbrica.
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Il contributo è stato originariamente redatto dal team dell’Osservatorio Diritto Amministrativo, a cui si rimanda per il testo integrale.
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