Trust opaco non residente: tassazione della cessione di società estera con immobile italiano

Con la risposta ad interpello n. 175, resa in data 4 luglio 2025, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che la plusvalenza realizzata da un trust opaco estero, in seguito alla cessione di partecipazioni in una società svizzera il cui valore era integralmente riferibile a un immobile situato in Italia, è imponibile nel territorio italiano ai sensi dell’art. 23, co.1-bis del TUIR. Tale assunto si applica anche nel caso in cui l’immobile sia stato detenuto dalla società per un periodo superiore a cinque anni, in quanto la tassazione si fonda sulla natura immobiliare prevalente dell’attivo sottostante.

* * *

Il contributo è stato originariamente redatto dal team dell’Osservatorio Wealth Management, a cui si rimanda per il testo integrale.

Clicca qui per l’articolo completo.